Βοήθεια για τον έλεγχο έκδοσης κοινοχρήστων σε κατοικία με αυτόνομη θέρμανση και boiler.

ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ
ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΣΑΣ
ΔΩΡΕΑΝ ΕΚΔΟΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ

	Γιώργος Τρουλλινός
	Υδραυλικά Καλοριφέρ
	6932860310
	info@astyservice.gr
	Αριθμός Αδείας 1626/Α

Agkyranoglou+Aggelos 213.249.21.26

Βοήθεια για τον έλεγχο έκδοσης κοινοχρήστων σε κατοικία με αυτόνομη θέρμανση και boiler.

Ερώτηση Πρόσφατα μετακόμισα σε ένα σπίτι το οποιο έχει 2 οροφοδιαμερίσματα και 2 γκαρσονιέρες.Η εγκατάσταση έχει ως εξης: Υπάρχει αυτόνομη θέρμανση και boiler με κοινό λέβητα και κοινή δεξαμενή πετρελαίου. Κάθε διαμέρισμα έχει α)ξεχωριστό ωρομετρητή για την αυτόνομη θέρμανση και β) ξεχωριστό ογκομετρητή ζεστού νερού από το boiler. Πείτε μου σας παρακαλώ έναν ενδεδειγμένο τρόπο υπολογισμού των κοινοχρήστων σύμφωνα με αυτή τη διάταξη γιατί είμαι σίγουρος ότι μας κλέβουν. Οταν ρώτησα την εταιρία που μας βγάζει τα κοινόχρηστα πως γίνεται ο υπολογισμός δεν μπορούσαν να μου απαντήσουν. Μου έλεγαν τρελά πράγματα. π.χ Αθροίζουν τις ώρες αυτόνομης θέρμανσης με τα κυβικά του ζεστού νερού για κάθε διαμέρισμα!! Δηλαδή είναι σαν να αθροίζουμε μήλα με καρπούζια! Επίσης αλλη μία ερωτηση σημαντική. Η δεξαμενή πετρελαίου είναι χωρητικότητας 1500lt και έχει μία εντελώς ακανόνιστη μορφή(φανταστείτε 3 ορθογώνια διαμερίσματα ενωμενα μεταξυ τους και ενδιάμεσα τους τρύπες).Πάνω στη δεξαμενή υπάρχει ένας μετρητής βαθμονομημένος σε cm όπου έχει tank height 125cm. ΄Μπορώ να βασιστώ σε αυτόν το μετρητή για να υπολογίσω τη κατανάλωση του πετρελάιου? γιατί δεν φαίνεται να υπάρχει αλλος τρόπος.

Απάντηση Ένας τρόπος να υπολογίσετε τα οικονομικά της θέρμανσης στην οικοδομή σας είναι ο εξής. Υποθέτω ότι το μπόιλερ έχει ηλεκτροβάνα και ωρομετρητή. Θεωρούμε ότι το κοινόχρηστο αυτό μπόιλερ είναι ένα επιπλέον διαμέρισμα στην πολυκατοικία όσον αφορά την θέρμανση. Με βάση τις θερμίδες που μας λέει ο κατασκευαστής ότι μπορεί να μεταφέρει από το καλοριφέρ στο ζέσταμα του νερού το υπολογίζουμε στην αυτόνομη θέρμανση στον επιμερισμό μαζί με τα διαμερίσματα. Έτσι αυτόν τον μήνα είχε πχ το μπόιλερ 150 ώρες θέρμανση, στον λογαριασμό της θέρμανσης υπολογίζουμε την συμμετοχή του μπόιλερ κανονικά με τις ώρες και τα χιλιοστά του. Ο υπολογισμός της συμμετοχής των διαμερισμάτων και του μπόιλερ στην θέρμανση γίνεται με τον γνωστό τύπο της αυτόνομης θέρμανσης. Στο ποσό που προκύπτει για το μπόιλερ από την θέρμανση του προσθέτουμε και τον λογαριασμό του ρεύματος αν έχει δουλέψει με την εφεδρική ηλεκτρική αντίσταση , προσθέτουμε ακόμη και τον λογαριασμό του νερού, δηλαδή του ρολογιού του νερού που τροφοδοτεί με νερό το κοινόχρηστο αυτό μπόιλερ Τώρα το ποσό της θέρμανσης του μπόιλερ αυτόν τον μήνα είναι πχ 100 ευρώ, το ρεύμα για το μπόιλερ 25 ευρώ και ο λογαριασμός του νερού 75 ευρώ, σύνολο 200 ευρώ έξοδα. Τώρα παίρνετε το άθροισμα των μ3 όλων των ογκομετρητών των διαμερισμάτων πχ 100 μ3 . Δηλαδή τα 100 μ3 κάνουν 200 ευρώ το 1 μ3 πόσο κάνει? = 2 ευρώ. Πάμε τώρα στο 1ο διαμέρισμα που έχει πχ 10 μ3 Χ 2 = 20 ευρώ για το μπόιλερ αυτό τον μήνα. Το 2ο διαμέρισμα έχει 20 μ3 Χ 2 = 40 ευρώ για το μπόιλερ κοκ. Ο επιμερισμός της δαπάνης του μπόιλερ μπορεί να γίνει ποιο απλός και δίκαιος με την τοποθέτηση θερμιδομετρητή ή ακόμη καλύτερα με την τοποθέτηση ξεχωριστού λέβητα. Η δεξαμενή πρέπει να έχει σταθερό γεωμετρικό σχήμα για να ξέρουμε το περιεχόμενο της. Αυτή δεξαμενή έχετε δεν βοηθά στην ογκομέτρηση.

Ανώνυμος επισκέπτης

Ερώτηση - Σχόλιο Νο:2
Πολυκατοικία με αυτόνομη θέρμανση. Κάποιο διαμέρισμα βάζει boiler συνδεδεμένο με τον λέβητα της πολυκατοικίας. Αλλάζει ο υπολογισμός των κοινόχρηστων? Επιβαρύνονται οι άλλοι ένοικοι? Γίνεται χρήση του κοινόχρηστου νερού? Ευχαριστώ

Απαντηση Νο:2
Η σύνδεση αυτή, είναι κάτι ανάλογο με την τοποθέτηση νέου μεγαλυτερου σώματος καλοριφέρ, που σημαινει ότι καταναλώνει περισσότερη θέρμανση από ότι ορίζουν τα χιλιοστά θέρμανσης βάσει των οποίων γίνεται η χρέωση.

Τρουλλινός Γιώργος 6932860310 Υδραυλικές εργασίες σε όλη την Αθήνα - Αττική Καισαριανή, Αγία Παρασκευή, Ανάβυσσο, , Ταύρο, Πειραιά

Αν σας απασχολεί παραπλήσιο θέμα ρωτήστε συμπληρωματικά. Ακόμα μπορείτε να σχολιάσετε ή να προσθέσετε κάτι στην υπάρχουσα απάντηση.

ΑΜΕΣΑ

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ &

ΥΠΕΥΘΥΝΑ

Αναλαμβάνω κάθε

τεχνική εργασία

Εξυπηρετώ κάθε

τεχνική ανάγκη

Σε όλη την Αθήνα

και Αττική 24 ώρες

Εξυπηρέτηση &

Κυριακές & αργίες

Τρουλλινός Γιώργος

υδραυλικός

6932 860310

210 7520513
Καισαριανή, Αγία Παρασκευή, Ανάβυσσο, , Ταύρο, ΠειραιάΑγία Βαρβάρα, Αγία Παρασκευή, Αγιο Δημήτριο, Αγιοι Ανάργυροι, Αθήνα, Αιγάλεω, Αλιμος, Αμπελόκηποι, Αχαρνες, Ασύρματος, Ανάβυσσο, Αργυρούπολη, Αρτέμιδα, Ασπρόπυργος, Αχαρνές, Βάρη, Βάρκιζα, Βούλα, Βουλιαγμένη, Βριλήσσια, Βοτανικός, Βύρωνας, Γαλάτσι, Γέρακα, Γκύζη, Γλυκά Νερά, Γλυφάδα, Γουδί, Δάφνη, Δαφνί, Δραπετσώνα, Εκάλη, Ελληνικό, Ζωγράφου, Ηλιούπολη, Ίλιο, Καισαριανή, Καλλιθέα, Καματερό, Κερατέα, Κερατσίνι, Κηφισιά, Κολονάκι, Κορυδαλλός, Κορωπί, Κρωπία, Λιόσια, Λυκόβρυση, Μάνδρα, Μαρούσι, Μελίσσια, Μεταμόρφωση, Μέτς, Μοσχάτο, Νέα Ερυθραία, Νέα Ιωνία, Νέα Μάκρη, Νέα Πεντέλη, Νέα Σμύρνη, Νέα Φιλαδέλφεια, Νέα Χαλκηδόνα, Νέο Ηράκλειο, Νέο Ψυχικό, Νέος Κόσμος, Νίκαια, Ντράφι, Παιανία, Παλαιό Φάληρο, Παλλήνη, Παπάγου, Πειραιά, Πεντέλη, Πέραμα, Περιστέρι, Πετρούπολη, Πεύκη, Πικέρμι, Ραφήνα, Ρέντη, Ταύρο, Υμηττό, Φιλοθέη, Φιλοπάππου, Χαϊδάρι, Χαλάνδρι, Χολαργός, Ψυχικό,

		διαβάστε απλοϊκή Πολιτική σκέψη
		"γιατί πάμε κατά Διαόλου ρέ Παιδιά;"